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2号棟　全4区画　第4期

駐車2台可！土地50.16坪！耐震等級3取得！浴室乾燥機！充実の設備や施設が揃った快適な住まいです

登録日/2024年03月21日　更新日/2024年09月30日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 41293

　間取り

雨で汚れを洗い流す外壁材を採用していますので、長く美しい外観が保たれます。また、外壁通気工法により、建物の構造体を湿気から守り、家が長持ちします。
　外観

リビング　リビング

キッチン　キッチン

浴室　バス

洗面室　洗面台・洗面所

トイレ　トイレ

洋室　洋室

洋室　収納

【洋室】
日当たりも良く、明るい生活ができますよ！　洋室

洋室　収納

玄関　玄関

　トイレ

和室　和室

バルコニー　バルコニー

【外観】
現地写真です！　その他現地

【前面道路】
現地の前の道です！　前面道路含む現地写真

【お庭】
お庭スペースもあり、お家バーベキューやお子様のプールなど色々な用途で使用できます。　庭

現地写真です。　その他現地

　区画図

　守山市立河西幼稚園　距離820m

　守山市立河西小学校　距離600m

　守山市立守山北中学校　距離2000m

24時間営業　ファミリーマート守山小島店　距離410m

【営業時間】9:30～21:00　バロー守山小島店　距離450m

【営業時間】 9:00 - 22:00　クスリのアオキ　川田店　距離620m

　滋賀銀行　播磨田代理店　距離570m

守山市にある比較的大きな公園です。大きな木も多く、自然もたっぷり！公園の中には「蛍池」と名付けられた池もあります。　鳩が森公園　距離540m

　東海道本線　守山駅　距離3330m

新築戸建

3,650万円

滋賀県守山市小島町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2024年06月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 守山駅
: バス乗車14分
新阿比留口バス停　: 停歩4分
東海道本線: 野洲駅徒歩42分
東海道本線: 栗東駅徒歩61分

間取り/面積

間取り: 4SLDK
土地面積: 165.84m² / 50.16坪
延床面積: 108.20m² / 32.73坪
延床面積1F: 55.62m2
延床面積2F: 52.58m2

新価格オススメ

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この物件の主な特徴

建設住宅性能評価書有（新築時）耐震構造開発分譲地内土地広さ　50坪以上前道6m以上駅まで平坦 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディング LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可ダウンライト 24時間換気システム全居室収納収納スペースウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンガスコンロコンロ口数　三口パントリー浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器人感センサー付照明 TVインターホンカードキーディンプルキー火災警報器（報知機）スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可フルフラットフロア ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,650万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3650.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 河西小学校　距離：600m
中学校区: 守山北中学校　距離：2000m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06-10395号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

フラット利用可

手付金保証

-

町会費

--

備考

河西小学校600ｍ　ファミリーマート410ｍ　バロー450ｍ　フレンドマート510ｍ　クスリのアオキ620ｍ　守山播磨田郵便局570ｍ　滋賀銀行570ｍ　鳩の森公園540ｍ

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（5）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（