センチュリー21パークホーム|滋賀県草津市・南草津の不動産売買、売却相談

3号地　全4区画

オール電化住宅！JR大津駅歩3分！南西向きの為、日当り通風良好！太陽光8.265kw！ＺＥＨ水準省エネ住宅

登録日/2024年08月19日　更新日/2025年02月07日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 42354

　間取り

【外観】
現地写真です！　外観

【リビング】
採光が十分な明るいリビング空間です！　リビング

【キッチン】
カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます！
　キッチン

【バスルーム】
日々の疲れを癒すバスルームです！　バス

【洗面所】
広々洗面スペースです。　洗面台・洗面所

【トイレ】
ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます！　トイレ

【リビング】
ゆったりくつろぎのリビング！　リビング

【玄関】
あなたのおかえりを明るく迎えますよ！　玄関

【リビング】
明るいリビングです！陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。　リビング

【リビング】
採光が十分な明るいリビング空間です！　リビング

【バルコニー】
日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん！　バルコニー

【トイレ】
ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます！　トイレ

【洋室】
すっきり気持ちの良い洋室です!　洋室

【収納】
収納スペース付です！　収納

【キッチン】
カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます！
　キッチン

【リビング】
採光が十分な明るいリビング空間です！　リビング

【階段】
明るい階段＆廊下です！　その他内観

【前面道路】
現地の前の道です！　前面道路含む現地写真

【外観】
現地写真です！　その他現地

【階段】
明るい階段＆廊下です！　その他内観

【モニター付きインターホン】
来客時も室内からカメラで確認でき安心です！　リビング

　キッチン

　大津市立逢坂保育園　距離180m

　大津市立逢坂幼稚園　距離200m

　大津市立逢坂小学校　距離210m

　大津市立打出中学校　距離1200m

24時間営業　ファミリーマート大津朝日が丘店　距離190m

【営業時間】平日：7:00～21:00（月曜日から金曜日までの祝日除く）
　　　　　　土日祝日：9:30～21:00　フレンドマート大津駅前店　距離210m

【午前診察】9時～【午後診】13時半～　大津赤十字病院　距離1000m

　滋賀銀行　大津駅前支店　距離350m

　東海道本線　大津駅　距離240m

新築戸建

5,498万円

滋賀県大津市梅林２丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年01月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 大津駅徒歩3分
京阪電気鉄道京津線: 上栄町駅徒歩11分
京阪電気鉄道石坂線: 島ノ関駅徒歩12分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 100.44m² / 30.38坪
延床面積: 93.57m² / 28.30坪
延床面積1F: 47.20m2
延床面積2F: 46.37m2

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この物件の主な特徴

新築時・増改築時の設計図平坦地市街地が近い駅まで平坦 2沿線以上利用可階建　2階建バリアフリー部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上オール電化上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリング全居室収納収納スペースクローゼット床下収納カウンターキッチンコンロ口数　三口食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機バルコニー　バルコニー有スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内セットバック　要 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,498万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
5498.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 逢坂小学校　距離：210m
中学校区: 打出中学校　距離：1200m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 2.34m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 10.39m²

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第二種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R06確認建築滋建住01196号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

確認済

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

備考

境界ブロックフェンス：44万円　施設負担金：44万円　建築確認費用：35万円　外構費用：165万円(税込)　太陽光8.265kw：140万円税込(屋根貸し時：44万円税込)別途要

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（