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3号棟　全3区画　第3期

駐車2台可！JR瀬田駅歩12分！耐震等級3取得！オール電化住宅！長期優良住宅！浴室乾燥機！子育てエコホーム支援事業適用対象物件

登録日/2024年12月08日　更新日/2025年02月03日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 43195

　間取り

雨で汚れを洗い流す外壁材を採用していますので、長く美しい外観が保たれます。また、外壁通気工法により、建物の構造体を湿気から守り、家が長持ちします。　外観

リビング　同仕様写真（内観）

キッチン　同仕様写真（内観）

浴室　同仕様写真（内観）

洗面室　同仕様写真（内観）

トイレ　同仕様写真（内観）

洋室　同仕様写真（内観）

玄関　同仕様写真（内観）

バルコニー　同仕様写真（内観）

　区画図

【外観】
現地写真です！　その他現地

【前面道路】
現地の前の道です！　前面道路含む現地写真

　大津市立瀬田幼稚園　距離920m

　大津市立瀬田小学校　距離270m

　大津市立瀬田中学校　距離500m

【営業時間】 8:00 ～22:00　イオンフードスタイル　ダイエー瀬田店　距離450m

24時間営業　ローソン大津一里山店　距離600m

【営業時間】9時00分～20時00分
　エフ・マーケット瀬田大江店　距離850m

【営業時間】10時00分～22時00分
　スギ薬局瀬田店　距離890m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　瀬田大江郵便局　距離650m

　東海道本線　瀬田駅　距離960m

新築戸建

4,380万円

滋賀県大津市大江４丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年03月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 瀬田駅徒歩12分
京阪電気鉄道石坂線: 唐橋前駅徒歩34分
東海道本線: 石山駅徒歩35分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 132.98m² / 40.22坪
延床面積: 99.77m² / 30.18坪
延床面積1F: 50.92m2
延床面積2F: 48.85m2

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この物件の主な特徴

建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有市街地が近い開発分譲地内南側道路面す 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディング LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道全居室フローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可ダウンライト 24時間換気システム全居室収納収納スペースウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器人感センサー付照明 TVインターホンカードキーディンプルキー火災警報器（報知機）周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内フルフ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 瀬田小学校　距離：270m
中学校区: 瀬田中学校　距離：500m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06-123251号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

フラット利用可

手付金保証

-

町会費

--

備考

瀬田小学校270ｍ　瀬田中学校500ｍ　ダイエー450ｍ　ローソン600ｍ　エフ・マーケット850ｍ　スギ薬局890ｍ　瀬田大江郵便局650ｍ

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（