センチュリー21パークホーム|滋賀県草津市・南草津の不動産売買、売却相談

物件名非公開

ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造のお家！リフォーム履歴あり！日本庭園！LDK22帖の大空間！土地61坪！角地！スーパー徒歩圏内！閑静な住宅地！

登録日/2025年02月25日　更新日/2025年06月16日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 43780

【間取り】
4SLDK・土地61.63坪・建物47.82坪　1987年築！
東の大窓から朝日、四季折々の景色をご覧いただけます。　間取り

【外観】
ヘーベルハウス施工のお家！リフォーム履歴あり！日本庭園！土地61坪！閑静な住宅地！　外観

【リビング】
明るいリビングです！陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。　リビング

【ダイニング】
家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！　リビング

【キッチン】
使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです！　キッチン

【洗面所】
洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです！　洗面台・洗面所

【バスルーム】
日々の疲れを癒すバスルームです！　バス

【1階トイレ】
ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます！
収納もしっかりあるので、使い勝手も良き！　トイレ

【お庭】
風情のある日本庭園です！　庭

【玄関】
あなたのおかえりを明るく迎えますよ！　玄関

【玄関】
大きな吹き抜けでより広く、明るく感じていただけます。　玄関

【2階トイレ】
2階にもトイレを完備しているので便利です！　トイレ

【リビング】
採光が十分な明るいリビング空間です！　リビング

【洋室】
日当たりも良く、明るい生活ができますよ！　洋室

【1階　和室】
ゆったり落ち着いた和室です！　和室

【和室】
ゆったり落ち着いた和室です！客間としてもお使いいただけます！　和室

【リビング】
ゆったりくつろぎのリビング！　リビング

【ダイニング】
家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！　リビング

【リビング】
明るいリビングです！陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。　リビング

【前面道路】
現地の前の道です！車通りが少なく、お子様がおられるご家庭でも安心！　前面道路含む現地写真

【キッチン】
カップボード付きで収納ばっちり！　キッチン

　リビング

【リビング】
採光が十分な明るいリビング空間です！　リビング

【インターホン】
モニター付きインターホンです。
急な来客も安心です！　防犯設備

【食器洗い乾燥機付き】
家事の時間を大幅に節約できる食洗器付き！　キッチン

【コンロ】
IHクッキングヒーター！火元が無いので安心！　キッチン

【開園時間】月曜日～土曜日　7:00～19:00　【休園日】日曜日　延長保育18:00～19:00　生後56日～就学前　レイモンド淡海保育園　距離490m

　大津市立瀬田北小学校　距離1330m

　大津市立瀬田北中学校　距離1330m

【診察時間】9時～12時　1時半～4時　華頂会琵琶湖養育院病院　距離660m

【営業時間】9時00分～21時00分
　TOKUYA大津瀬田店　距離540m

【営業時間】10時00分～21時00分　ディスカウントドラッグコスモス大萱店　距離700m

１Ｆ食品売場　7:00～23:00 　イオンモール草津　距離1020m

駐車場有（平面・屋上）
駐輪場有
営業時間 8:00〜21:00　カネスエ大津レイクサイドガーデン店　距離480m

　東海道本線　瀬田駅　距離1530m

中古戸建

3,950万円

滋賀県大津市萱野浦

建物構造/階建

軽量鉄骨造/2階建

築年月

1987年12月　/　築37年

最寄駅

東海道本線: 瀬田駅徒歩20分
東海道本線: 石山駅徒歩34分
京阪電気鉄道石坂線: 京阪石山駅徒歩34分

間取り/面積

間取り: 4SLDK
土地面積: 203.75m² / 61.63坪
延床面積: 158.09m² / 47.82坪
延床面積1F: 94.51m2
延床面積2F: 63.58m2

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この物件の主な特徴

新築時・増改築時の設計図平坦地閑静な住宅地角地市街地が近い土地広さ　50坪以上前道6m以上駅まで平坦 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上和室吹抜け電気上水道　公営汚水　下水道全居室収納収納スペースクローゼット床下収納システムキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 TVインターホン火災警報器（報知機）周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,950万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3950.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 瀬田北小学校　距離：1330m
中学校区: 瀨田北中学校　距離：1220m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	L	11.0帖
1F	D	6.0帖
1F	K	5.0帖
1F	和	8.0帖
1F	S	5.5帖
2F	洋	11.5帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	8.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -
公道: 東
幅員: 4.90m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

備考

【おすすめポイント】
自然豊かな環境と日本庭園を楽しめるお家です。
リビングは東の大窓から朝日、四季折々の景色を楽しむことができます。
建物はゆったり47.82坪の4SLDKになります。各居室が広く、収納もしっかりございます。
近隣にはスーパーやコンビニもあり、湖岸沿いにもすぐに出れます。湖岸沿いの夕日は心癒されるかと思います。
是非、お気軽にお問合せ下さいませ。

【リフォーム履歴】
2010年　1階、2階ともにトイレ交換
2014年　洗面台交換
2017年　LDK内装工事（クロス張替、エコカラット張）、２階洋室クロス張替
2019年　IHコンロ交換
2023年　エコキュート交換

※売主契約不適合責任免責

取引態様

専任

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（

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