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1号棟　全2区画　第2期

駐車3台可！JR手原駅歩13分！スマートキー！フラット35S利用可！耐震等級3取得！断熱等級6取得！長期優良住宅！南道路に面し陽当り良好

登録日/2025年03月03日　更新日/2025年03月11日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 43832

　間取り

　外観

ゆったりくつろぎのリビング　同仕様写真（リビング）

【キッチン】
見通しの良いオープンキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます！
　同仕様写真（キッチン）

一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上　同仕様写真（浴室）

三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台。　同仕様写真（浴室）

温水洗浄便座付きトイレ。
　同仕様写真（内観）

ゆったりと過ごすことができますよ。　同仕様写真（内観）

各部屋収納スペース付です。　同仕様写真（内観）

【洋室】
広々とした使いやすい洋室です！　同仕様写真（内観）

ゆったりした玄関ホールは気持ちいいですね。
玄関鍵は電気錠もポイントです！　同仕様写真（内観）

【和室】
ゆったり落ち着いた和室です！客間としてもお使いいただけます！
リビングと一体で利用も可能です！　同仕様写真（内観）

毎日のお洗濯もラクラク快適！　同仕様写真（内観）

　区画図

対象：0歳２カ月から就学前までのお子様
保育時間：（月～金曜日）7：00～19：00
（土曜日）7：00～18：00　栗東くじら保育園　距離800m

　栗東市立治田小学校　距離1400m

　栗東市立栗東中学校　距離850m

24時間営業　セブンイレブン栗東中央店　距離80m

本館 9:00～20:00 資材館 6:30～20:00（日曜以外）　コメリパワー栗東店　距離720m

【営業時間】9:00～22:00 　フレンドマート栗東店　距離750m

　滋賀銀行　栗東支店　距離860m

　栗東市役所　距離1060m

　草津線　手原駅　距離1040m

新築戸建

3,680万円

滋賀県栗東市上鈎

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年05月　/　築0年

最寄駅

草津線: 手原駅徒歩13分
東海道本線: 栗東駅徒歩26分
東海道本線: 草津駅徒歩38分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 154.06m² / 46.60坪
延床面積: 97.71m² / 29.55坪
延床面積1F: 51.34m2
延床面積2F: 46.37m2

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この物件の主な特徴

建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有耐震構造閑静な住宅地開発分譲地内南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリングクッションフロア複層ガラスシャッター雨戸駐車可能台数　3台以上可 24時間換気システムスマートキー全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有フラット35・S適合証明書有 TVインターホンカードキー火災警報器（報知機）周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内フルフラットフロア ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,680万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3680.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 治田小学校　距離：1400m
中学校区: 栗東中学校　距離：850m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

近隣商業地域
-

建ぺい/容積率

80%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第KS125-0410-51075号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

文化財保護法
備考：-

フラット利用

フラット利用可

手付金保証

-

町会費

--

備考

文化財保護法包蔵地　適合証明取得費用8.8万(税込)別途要　栗東中学校850ｍ　セブンイレブン90ｍ　コメリパワー720ｍ　フレンドマート750ｍ　滋賀銀行860ｍ

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（