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物件名非公開

北米輸入住宅（アームストロング社）！2世帯住宅としても最適な物件即時案内可能！GWも絶賛営業中！和のお家ではなく洋のお家が好きな方にはにささります！

登録日/2025年04月20日　更新日/2025年05月19日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 44225

　間取り

【外観】
現地写真です！　外観

エレガントで落ち着きと重厚感のある雰囲気をイメージしたリビング　リビング

キッチンは北米の有名キッチンメーカーのキッチンを採用。北米風の家具を思わせる扉のデザインがインテリアと調和しています。　キッチン

北米に適した木やタイルなどが特徴的です。
また洗面室には備え付のアイロン台も完備されています。　洗面台・洗面所

余裕の広さがあるバスルーム。入浴を楽しむことができます。　バス

ダイニングキッチンです。
海外の家さながらの大空間キッチン。ゲストと一緒に会話をしながら作業ができる
　その他現地

　キッチン

北米らしい丸い特徴的な便器になっております。
※日本式のトイレが2個新品でおいてありますので、そちらに交換していただく事も可能です。　トイレ

【1階洋室】
すっきり気持ちの良い洋室です！　洋室

主寝室に設けられたサニタリースペース。専用のトイレ・シャワールーム・洗面台　洗面台・洗面所

部屋全体を明るくする窓もあります。
玄関横のお部屋なので、ゲストルームにでも最適です。　洋室

階段部分。
売主様が気に入られている部分になりまして、広い大きな階段が特徴になっております。　その他現地

階段上がったその先は、広い踊り場部分がありまして、大きな窓から光いっぱい差し込んできます。　その他現地

【洋室】
明るい陽射しが入ります。収納もばっちり！
窓を開けた先には桜の木もあり、春には桜眺望も楽しめます。　洋室

2面採光で明るい洋室！　洋室

3階屋根裏に繋がっています。　その他現地

【外観】
現地写真です！　その他現地

【前面道路】
現地の前の道です！　前面道路含む現地写真

2階部分のダイニングキッチンスペースとなります。　その他現地

2階部分の洗面、バスルーム部分になります。　洗面台・洗面所

2階部分のキッチンになります。
二世帯住宅にもぴったしのお家です。　キッチン

　洋室

屋根裏部屋になります。
北米では多い仕様になっております。
　その他現地

屋根裏部屋です。　その他現地

【シンク】
広々としたシンクです！　キッチン

シンク部分になります。　キッチン

　キッチン

　その他現地

生後3ヶ月～就学前まで　定員100名　【開園】午前7時～午後7時（延長時間含む）　社会福祉法人青桐会　正休ののはな保育園　距離2340m

　大津市立青山幼稚園　距離1650m

　大津市立青山小学校　距離1890m

　大津市立青山中学校　距離1850m

【営業時間】9:30～21:00 　フレンドマートグリーンヒル青山店　距離2000m

24時間営業　ファミリーマート大津平野店　距離1710m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　草津若草郵便局　距離2540m

　滋賀銀行　グリーンヒル出張所　距離2450m

　東海道本線　南草津駅　距離5690m

中古戸建

2,980万円

滋賀県大津市桐生１丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

1995年07月　/　築29年

最寄駅

東海道本線: 草津駅
: バス乗車38分
桐生新橋バス停　: 停歩3分
草津線: 草津駅
: バス乗車38分
桐生新橋バス停　: 停歩3分

間取り/面積

間取り: 7SDK
土地面積: 191.73m² / 57.99坪
延床面積: 195.29m² / 59.07坪
延床面積1F: 110.87m2
延床面積2F: 84.42m2

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この物件の主な特徴

区画整理地内整形地緑豊かな住宅地土地広さ　50坪以上 2沿線以上利用可階建　2階建二世帯住宅日当り良好通風良好全居室6帖以上ロフト電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリング駐車可能台数　2台可堀ごたつ収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納屋根裏収納システムキッチン独立洗面台浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニーリバーサイド ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 青山小学校　距離：1890m
中学校区: 青山中学校　距離：1850m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 個別プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック無
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

指定なし
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化調整区域

建築許可理由

調整区域につき建築許可要

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

備考

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（

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