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新築一戸建　53号地

新規大型分譲地内！関電SOSホームセキュリティ！オール電化住宅！土間の趣味室6.3帖＋リビングと繋がるウッドデッキ

登録日/2025年10月04日　更新日/2025年12月04日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 45533

　間取り

白を基調にしたシャープな外観が街並みに映えます　外観

白×グレーの外構で清潔感あるファサード　その他現地

角地風の開放感がうれしい立地。明るい外観に合わせた外構で、来客時の印象も良好　前面道路含む現地写真

横格子フェンスで視線をやわらかくカット　その他現地

周辺は戸建てが中心の落ち着いた住宅街。新しい街並みと調和する洗練された佇まい　前面道路含む現地写真

新築が建ち並ぶきれいな分譲地。将来の資産性にも期待できます。　前面道路含む現地写真

周辺は新築住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街。日中も明るく、見通し良好　前面道路含む現地写真

見通しの良い道路に面し開放感あり　前面道路含む現地写真

塀と植栽が通りからの視線をやわらげ、落ち着いた住環境です。　前面道路含む現地写真

　大津市立石山幼稚園　距離1667m

　大津市立石山小学校　距離1773m

　大津市立石山中学校　距離2420m

24時間営業　ローソン大津大平1丁目店　距離467m

【営業時間】9時00分～23時00分
　ツルハドラッグ大津石山店　距離622m

【営業時間】9:30～21:00　フレンドマート石山寺辺店　距離922m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　大津大平郵便局　距離1094m

　滋賀銀行　寺辺代理店　距離493m

少し狭いですが、緑豊かな公園です。　寺津児童公園　距離1202m

新築戸建

3,128万円

滋賀県大津市大平１丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年05月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 石山駅
: バス乗車13分
石山団地口バス停　: 停歩2分
京阪電気鉄道石坂線: 石山寺駅徒歩33分
京阪電気鉄道石坂線: 京阪石山駅徒歩40分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 138.96m² / 42.03坪
延床面積: 93.27m² / 28.21坪
延床面積1F: 53.33m2
延床面積2F: 39.94m2

新価格

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この物件の主な特徴

高台に立地区画整理地内大型タウン内開発分譲地内前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道全居室フローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段全居室収納収納スペース納戸クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有専用庭 24時間セキュリティ TVインターホン入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,128万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3128.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 石山小学校　距離：1793m
中学校区: 石山中学校　距離：2420m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■別途費用：水道加入金　建確　境界ブロックフェンス　関電SOSホームセキュリティ最低1年間加入有(2700円税抜/月)

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（