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新築一戸建　1号棟

長期優良住宅！耐震等級3取得！制震ダンパー採用！駐車2台可！オール電化！買い物施設、総合病院等徒歩圏内に揃っており生活至便です！

登録日/2025年10月05日　更新日/2025年12月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 45553

　間取り

段違い屋根とワイドバルコニーが印象的な外観　外観

【リビング】
明るいリビングです！
陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。
　リビング

【キッチン】
使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです！　キッチン

【バスルーム】
日々の疲れを癒すバスルームです！
浴室暖房乾燥機付きで、
季節に合わせた快適なバスタイムを実現！　バス

【洗面所】
洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです！　洗面台・洗面所

【ダイニング】
家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！　リビング

嬉しいリビング収納！リビングで使うさまざまな物をきれいに収納できることできます！　リビング

清潔感あるシステムキッチン。ワイドな作業台で下ごしらえもスムーズ。　キッチン

キッチン横のパントリーが、買い置き品や日用品をひとまとめに収納。生活感を抑えたすっきり空間に　収納

【バルコニー】
日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん！　バルコニー

【寝室】
日当たりの良い寝室になります。　寝室

【玄関】
玄関スペースです！シューズボックス付きです！　玄関

【収納】
各居室に収納スペース付　収納

5.76帖・5.25帖と間仕切り可能です。　子供部屋

【トイレ】
スッキリとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ！　トイレ

【玄関】
玄関スペースです！収納も完備！　玄関

玄関ポスト　玄関

広々とした使いやすい居室です！　子供部屋

前面は見通しのよい生活道路、出入りしやすいアプローチ　前面道路含む現地写真

ダークトーン外壁×木目調アクセントのモダンデザイン　その他現地

【収納】
各居室に収納スペース付！　収納

【洋室】
各居室に収納完備！　洋室

2階、温水洗浄便座付きトイレ。
　トイレ

落ち着いた住宅街で、静かな生活環境が期待できます　その他現地

　全体区画図

【シンク】
広々としたシンクです！　キッチン

【コンロ】
ＩＨコンロ・グリル付きです！　キッチン

【食器洗い乾燥機付き】
家事の時間を大幅に節約できる食洗器付き！　キッチン

床下収納も完備され、実用性も兼ね備えた設計　キッチン

【モニター付きインターホン】
来客時も室内からカメラで確認でき安心です！　リビング

【浴室暖房乾燥付き】
便利な浴室乾燥機付きです！　バス

定員110名【開園】7:30～18:30　栗東市立葉山保育園　距離896m

　栗東市立葉山小学校　距離970m

　栗東市立葉山中学校　距離1158m

【営業時間】8:00～23:00　スター栗東辻店　距離1343m

【営業時間】9時00分～23時00分
　ローソン栗東大橋店　距離499m

【営業時間】9時00分～23時00分
　スギ薬局栗東ひがし店　距離746m

【受付時間】8:30～11:00
※8:00から整理券をお配りしております。
　社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院　距離603m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　栗東高野郵便局　距離787m

　JA栗東　葉山支店　距離1008m

新築戸建

3,990万円

滋賀県栗東市大橋４丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年11月　/　築0年

最寄駅

草津線: 手原駅徒歩14分
東海道本線: 守山駅徒歩38分
東海道本線: 栗東駅徒歩39分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 203.35m² / 61.51坪
延床面積: 103.91m² / 31.43坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

新価格

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この物件の主な特徴

建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有耐震構造制震構造新築時・増改築時の設計図平坦地閑静な住宅地市街地が近い土地広さ　50坪以上前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建バリアフリー採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道室内物干しフローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可 24時間換気システム全居室収納収納スペース納戸クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチンコンロ口数　三口グリルパントリー食器洗乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー BELS／省エネ基準適合認定建築物全居室複層ガラス TVインターホンダブルロックドア ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,990万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 葉山小学校　距離：1000m
中学校区: 葉山中学校　距離：1147m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC111943号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

備考

■外構費込価格■住宅設備機器修理サービス対象物件■あんしんプラチナパック15年保証12万(税込)■網戸11万(税込)で設置可(オプション)■子育てグリーン住宅支援事業■協定道路：敷地面積に含む（70.57ｍ2）

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（

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