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新築一戸建　1号地　第1期

ZEH水準省エネ住宅！全居室二面採光！南向きで明るい19帖のリビング！フォレオ一里山まで徒歩圏内！

登録日/2025年10月31日　更新日/2025年12月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 45783

　間取り

パースです！　外観

現地写真です！　その他現地

現地写真です！間口ゆったり8ｍ！　その他現地

物件前面道路。幅員6.15ｍと広々！　前面道路含む現地写真

道路との高低差がなく、お車の出し入れ楽々！　前面道路含む現地写真

現地写真です！　その他現地

　区画図

　びわこきらら保育園　距離140m

　大津市立瀬田東小学校　距離1180m

　大津市立瀬田北中学校　距離2420m

【営業時間】　7:00～23:00　　マックスバリュ大津月輪店　距離720m

24時間営業　セブンイレブン大津一里山店　距離830m

●物販店舗　【営業時間】10:00～21:00　●飲食店舗【営業時間】　11:00～22:00　フォレオ大津一里山　距離1040m

【再来受付】午前８時３０分～午前１１時００分
※１１時以降の予約の場合は予約時間の３０分前までに受付を行ってください。　滋賀医科大学医学部附属病院　距離1300m

【営業時間】月曜日～金曜日　9時00分～19時00分　土曜日　9時00分～15時00分　【定休日】日曜日・祝日　大津瀬田郵便局　距離1040m

　東海道本線　瀬田駅　距離1840m

新築戸建

3,498万円

滋賀県大津市一里山６丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2026年02月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 瀬田駅
: バス乗車12分
月の輪三丁目バス停　: 停歩7分
東海道本線: 南草津駅徒歩46分
京阪電気鉄道石坂線: 唐橋前駅徒歩50分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 89.66m² / 27.12坪
延床面積: 95.43m² / 28.86坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建全室2面採光 LDK広さ　18帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス全居室フローリングクッションフロア複層ガラス 24時間換気システム収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンコンロ口数　三口グリル食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器 TVインターホンスーパー徒歩10分以内入居可能時期　年度内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,498万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3498.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 瀬田東小学校　距離：1180m
中学校区: 瀨田北中学校　距離：2420m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.15m
接面: 8.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2026年3月上旬

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC50102号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220,000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500 円(税込) ■用途地域一部：第一種中高層住居専用地域

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（