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新築一戸建　1号地　1期

駐車2台可！ＺＥＨ水準省エネ住宅！南西向き！小学校近く！リビングに嬉しい収納付！

登録日/2025年12月20日　更新日/2026年01月26日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 46195

　間取り

現地写真です！　外観

【前面道路】
現地前面道路になります！　前面道路含む現地写真

現地写真です。　その他現地

現地写真です！　その他現地

クリナップ・システムキッチンを採用！　キッチン

浄水器兼用水栓付き！　キッチン

食器洗い乾燥機付き！　キッチン

広々としたステンレスシンク！　キッチン

ワークトップは人口大理石！　キッチン

LIXIL・浴室換気乾燥暖房機付きバスルーム！　バス

スイッチ付エコアクアシャワー！　バス

浴槽はサーモバスＳを採用！　バス

パッとくるりんポイ排水口！　バス

キレイドア・汚れにくいスッキリデザイン！　バス

　草津市立笠縫東こども園　距離365m

　草津市立笠縫東小学校　距離442m

　草津市立新堂中学校　距離1940m

【営業時間】24時間　マックスバリュ駒井沢店　距離1084m

24時間営業　セブンイレブン草津川原店　距離604m

【営業時間】 10時00分～21時00分　ディスカウントショップコスモス川原店　距離344m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　草津上笠郵便局　距離1079m

　滋賀銀行　草津西支店　距離1255m

住宅街なのにそこそこ大きい公園です。おトイレがあって探さなくても安心です。　川原小久保児童公園　距離337m

新築戸建

4,298万円

滋賀県草津市川原３丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2026年03月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 草津駅
: バス乗車8分
川原バス停　: 停歩3分
草津線: 草津駅徒歩25分
東海道本線: 栗東駅徒歩37分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 137.26m² / 41.52坪
延床面積: 104.96m² / 31.75坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南西向き全室2面採光日当り良好 LDK広さ　20帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス駐車可能台数　2台可 24時間換気システム収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリルパントリー食器乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有 TVインターホン小学校徒歩10分以内セットバック　要 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,298万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4298.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 笠縫東小学校　距離：442m
中学校区: 新堂中学校　距離：1967m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南西
幅員: 4.00m
接面: 6.32m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 3.46m²

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2026年4月上旬

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC50124号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220,000円 (税込) ■ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用110,000万円（税込）■住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16,500 円(税込) ■有効宅地面積：約133.79ｍ2（40.47坪）・道路後退：約3.46ｍ2（1.04坪）

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（