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新築一戸建　3号棟　第4期

駐車2台可！JR手原駅歩16分！耐震等級3取得！オール電化住宅！長期優良住宅！浴室乾燥機！施設や設備の整ったエリアで、快適な生活を送れます。

登録日/2026年01月22日　更新日/2026年04月28日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 46409

　間取り

現地写真です！
（2026年3月26日撮影）　外観

現地の前道道路です。　前面道路含む現地写真

【前面道路】
現地の前道道路です！　前面道路含む現地写真

　区画図

【前面道路】
現地の前道道路です！　前面道路含む現地写真

対象：0歳２カ月から就学前までのお子様
保育時間：（月～金曜日）7：00～19：00
（土曜日）7：00～18：00　栗東くじら保育園　距離810m

　栗東市立治田小学校　距離1300m

　栗東市立栗東中学校　距離1000m

24時間営業　セブンイレブン栗東上鈎南店　距離190m

本館 9:00～20:00 資材館 6:30～20:00（日曜以外）　コメリパワー栗東店　距離390m

【営業時間】9:00～22:00 　フレンドマート栗東店　距離1070m

【営業時間】 9時00分～22時00分
　ツルハドラッグ栗東安養寺店　距離1010m

　栗東市役所　距離1240m

【営業時間】月曜日～金曜日　9時～19時　土曜日　8時～19時　日曜日　9時～16時
　栗東郵便局　距離1350m

新築戸建

3,950万円

滋賀県栗東市上鈎

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2026年05月　/　築0年

最寄駅

草津線: 手原駅徒歩16分
東海道本線: 草津駅
: バス乗車5分
上鈎バス停　: 停歩5分
草津線: 草津駅
: バス乗車5分
上鈎バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 230.51m² / 69.72坪
延床面積: 114.82m² / 34.73坪
延床面積1F: 56.44m2
延床面積2F: 58.38m2

新価格

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この物件の主な特徴

建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有平坦地閑静な住宅地市街地が近い開発分譲地内土地広さ　50坪以上 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディングバリアフリー日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道全居室フローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可ダウンライト 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口グリル浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 BELS／省エネ基準適合認定建築物省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器人感センサー付照明 TVインタ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,950万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3950.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 治田小学校　距離：1300m
中学校区: 栗東中学校　距離：1000m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 2.50m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 1.55m²

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07-124471号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

フラット利用可

手付金保証

-

町会費

--

備考

セットバック面積・持分：1.55平米×1分の1

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（