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新築一戸建　1号棟

JR瀬田駅歩4分！！長期優良住宅！制震ダンパー搭載物件！オール電化住宅！南向き・日当たり良好！太陽光パネル！安心して生活できる仕様が魅力です

登録日/2026年02月20日　更新日/2026年02月20日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 46691

　間取り

　区画図

　大津市立瀬田北幼稚園　距離450m

　大津市立瀬田北小学校　距離550m

　大津市立瀬田北中学校　距離550m

【営業時間】平日：10時～21時　土・日9時～21時　アル・プラザ瀬田　距離550m

【営業時間】10時00分～22時00分
　スギ薬局瀬田店　距離600m

24時間営業　ローソン大萱1丁目店　距離750m

　滋賀銀行　瀬田駅前支店　距離750m

【営業時間】 8:00 ～22:00　ダイエー瀬田店イオンフードスタイル　距離1000m

【営業時間】月曜日～金曜日　9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日
　瀬田東支所　距離1300m

新築戸建

4,480万円

滋賀県大津市大萱２丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2026年07月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 瀬田駅徒歩4分
東海道本線: 石山駅徒歩39分
京阪電気鉄道石坂線: 唐橋前駅徒歩39分

間取り/面積

間取り: 4SLDK
土地面積: 95.41m² / 28.86坪
延床面積: 96.67m² / 29.24坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

長期優良住宅認定通知書有耐震構造制震構造新築時・増改築時の設計図平坦地南側道路面す 2沿線以上利用可階建　2階建バリアフリー日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道室内物干し全居室フローリングクッションフロア複層ガラスリビング階段 24時間換気システムスマートキー全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターパントリー食器洗乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 BELS／省エネ基準適合認定建築物フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器 TVインターホンダブルロックドアスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内セットバック　済 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 瀬田北小学校　距離：550m
中学校区: 瀨田北中学校　距離：550m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 3.10m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック済
幅: -
面積: 3.04m²

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07-127081号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

フラット利用可

手付金保証

-

町会費

--

備考

■網戸は11万円（税込）で設置可能です。■TVアンテナ申込はお客様負担となります■公募面積での取引となります。■太陽光パネル12枚(5.52KW)設置予定

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（

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