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新築一戸建　1号地

並列駐車2台可！JR守山駅徒歩19分！南西向き！3LDK！太陽光7.76kw！

登録日/2026年03月06日　更新日/2026年07月19日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 46801

　間取り

【外観】
現地写真です！（2026年7月撮影）　外観

【外観】
現地写真です！（2026年7月撮影）　その他現地

【前面道路】
現地の前道道路です！　前面道路含む現地写真

【外観】
現地写真です！（2026年7月撮影）　その他現地

【前面道路】
現地の前道道路です！　前面道路含む現地写真

　全体区画図

　守山市立物部幼稚園　距離502m

　守山市立物部小学校　距離520m

　守山市立守山南中学校　距離1227m

【営業時間】9：00～21：00　業務スーパ守山古高店　距離748m

【営業時間】9:00～21:00　コープもりやま店　距離931m

24時間営業　セブンイレブン栗東綣店　距離735m

【営業時間】9時00分～0時00分　ウエルシア守山今宿店　距離867m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　大宝郵便局　距離1273m

こども向けの遊具や芝生広場、水遊び場、砂場もある公園。　えんま堂公園　距離692m

この物件はただいま商談中です

新築戸建

4,198万円

滋賀県守山市二町町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2026年12月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 守山駅徒歩19分
東海道本線: 栗東駅徒歩20分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 114.27m² / 34.56坪
延床面積: 101.84m² / 30.80坪
延床面積1F: 57.13m2
延床面積2F: 44.71m2

商談中

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ローンシミュレーション

物件価格: 4,198万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4198.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 物部小学校　距離：515m
中学校区: 守山南中学校　距離：1265m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: その他
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南西
幅員: 4.20m
接面: 6.50m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第Ｒ０７確申建築滋建住０２６６１号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■別途費用：境界ブロックフェンス費用66万円（税込）、外構費用165万円（税込）■太陽光7.76kw：買取の場合別途145万円（税込）

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（