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一戸建　106号地　モデルハウス

築後未入居！駐車2台可！オール電化！eソラシード6.03Kw！吹抜のあるＬＤＫ！

登録日/2026年06月04日　更新日/2026年07月27日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 47520

　間取り

【外観】
現地写真です！　外観

【外観】
現地写真です！　その他現地

【駐車場】
駐車スペースです。　駐車場

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【玄関】
あなたのおかえりを明るく迎えますよ！
　玄関

現地写真です！　その他現地

　大津市立石山幼稚園　距離750m

　大津市立石山小学校　距離1000m

　大津市立石山中学校　距離1600m

【営業時間】9:30～21:00　フレンドマート石山寺辺店　距離20m

24時間営業　ローソン大津大平1丁目店　距離500m

【営業時間】月曜日～金曜日　9時00分～19時00分　土曜日　9時00分～13時00分　日曜日　定休日
　ツルハドラッグ大津石山店　距離430m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　石山別所郵便局　距離500m

　京阪電気鉄道石坂線　石山寺駅　距離2350m

　東海道本線　石山駅　距離3710m

中古戸建

3,390万円

滋賀県大津市大平２丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2024年10月　/　築1年

最寄駅

東海道本線: 石山駅
: バス乗車14分
樋ノ口バス停　: 停歩2分
京阪電気鉄道石坂線: 石山寺駅徒歩30分
京阪電気鉄道石坂線: 京阪石山駅徒歩42分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 173.11m² / 52.36坪
延床面積: 109.30m² / 33.06坪
延床面積1F: 54.65m2
延床面積2F: 54.65m2

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この物件の主な特徴

新築時・増改築時の設計図平坦地区画整理地内大型タウン内市街地が近い開発分譲地内前道6m以上階建　2階建バリアフリー LDK広さ　18帖以上吹抜けオール電化電気上水道　公営汚水　下水道全居室フローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可 24時間換気システム照明器具エアコン全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー TVインターホン火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,390万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3390.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 石山小学校　距離：1000m
中学校区: 石山中学校　距離：1600m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 6.00m
接面: 3.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■確認申請費用40万円（税別）■長期保証20年、住宅設備10年保証■性能評価書（耐震）発行手数料12万円（税別）■水道加入金（20Φ）129,400円別途要■開発分担金：278,000円別途要■自治会館建設基金：100,000円別途要■eソラシード6.03Kw（2024年12月9日～13年後譲渡）■制震ダンパー付き■全室LED照明付き■熱交換システム（第1種）■一次エネルギー消費量等級6■カップボード付

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（