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新築一戸建　全1棟　3期

長期優良住宅！耐震等級3！駐車3台可！オール電化！ペニンシュラキッチン！広々南庭！土間収納有り！

登録日/2026年07月02日　更新日/2026年07月02日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 47728

　間取り

【外観】
現地写真です！（2026年6月撮影）　外観

【外観】
現地写真です！（2026年6月撮影）　その他現地

【前面道路】
現地の前道道路です！　前面道路含む現地写真

　区画図

　守山市立速野幼稚園　距離1824m

　守山市立速野小学校　距離1800m

　守山市立明富中学校　距離2400m

【営業時間】9:30～22:00 　フレンドマート守山水保店　距離543m

24時間営業　セブンイレブン守山水保町店　距離459m

【営業時間】9:30～ 21：45　※年末年始の営業日・営業時間は、店頭に掲示するポスター等でご確認ください　キリン堂守山水保店　距離382m

【営業時間】専門店/フードテラス10:00～21:00　レストランパーク11:00～22:00
　ピエリ守山　距離1694m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　木浜郵便局　距離981m

　滋賀銀行　木浜支店　距離916m

新築戸建

3,698万円

滋賀県守山市水保町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2026年09月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 守山駅
: バス乗車26分
みずほ団地バス停　: 停歩11分
湖西線: 堅田駅
: バス乗車13分
美崎レークニュータウン前バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 193.24m² / 58.45坪
延床面積: 112.15m² / 33.92坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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この物件の主な特徴

建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有平坦地土地広さ　50坪以上前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建 LDK広さ　18帖以上和室オール電化電気上水道　公営汚水　下水道駐車可能台数　3台以上可間接照明 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターパントリー食器洗乾燥機独立洗面台シャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー BELS／省エネ基準適合認定建築物省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有 TVインターホンダブルロックドアスーパー徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,698万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3698.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 速野小学校　距離：1800m
中学校区: 明富中学校　距離：2400m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 6.50m
接面: 11.90m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2026年10月上旬

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R08SHC106601号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■駐車台数は車種によります■実測面積：193.35ｍ2（地積更正登記は行いません）■TVアンテナ(電波障害などによるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込はお客様負担■電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合有り■網戸：11万円（税込）で設置可。FIX窓・ドア(玄関・勝手口・テラス)は対象外■フラット35S対応■耐震等級3＋制震ダンパー搭載■住宅性能表示取得(建設＋設計)■みらいエコ住宅対象の場合、補助金より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し行かれます。

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（

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