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条件付

建築条件付！JR石山駅徒歩5分！解体更地渡し！プランニングしやすい整形地！周辺施設充実で生活至便！

登録日/2026年07月30日　更新日/2026年07月30日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 47940

　間取り

現地写真です！　外観

【外観】
現地写真です！　その他現地

【前面道路】
現地の前道道路です！　前面道路含む現地写真

【外観】
現地写真です！　その他現地

　大津市立晴嵐幼稚園　距離492m

　大津市立晴嵐小学校　距離567m

　大津市立粟津中学校　距離1506m

【営業時間】24時間　スーパーセンタートライアル滋賀大津店　距離1702m

24時間営業　ローソン大津栄町店　距離200m

【営業時間】9時00分～22時00分　スギドラッグ石山店　距離402m

【営業時間】9時00分～20時00分　コーナン大津瀬田川店　距離1277m

【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日　大津栄町郵便局　距離185m

　滋賀銀行　石山支店　距離411m

土地

2,598万円

滋賀県大津市栄町

建物構造/階建

その他/-

最寄駅

東海道本線: 石山駅徒歩5分
京阪電気鉄道石坂線: 京阪石山駅徒歩5分
京阪電気鉄道石坂線: 唐橋前駅徒歩5分

土地面積/坪数

102.26m² / 30.93坪

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この物件の主な特徴

整形地 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス小学校徒歩10分以内更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,598万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2598.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

84.00万円

学校区

小学校区: 晴嵐小学校　距離：620m
中学校区: 粟津中学校　距離：1470m

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 4.40m
接面: 8.60m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

上物有

引渡条件

更地渡し

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/180%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

備考

■用途地域　一部：商業地域（建ぺい率80％・容積率270％）■敷地の一部が商業地域のため実際は各地域の面積により加重平均されます■別途費用：分譲整備費88万円、水道整備費88万円、施設負担金88万円

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（