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クスリのアオキ760m ファミリーマート1000m
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大宝小学校480m 栗東西中学校900m アルプラザ80m
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キリン堂780m 阪急オアシス850m セブンイレブン900m 平和堂910m 草津市立図書館590m 草津大路郵便局790m 草津川跡地公園(de愛ひろば)820m
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太陽光発電導入マンション(共用部の照明等) びわ湖花火大会を堪能できるスカイテラス(花火大会時のみ解放) ペット専用足洗い場有 カーシェアリング用駐車場有 2024年度固定資産税等138900円 駐車場10000円/月：空き3台 2024年09月13日現在(奥行5150mm×幅1850mm×高さ1550mm) 駐輪場200円/月：空き6台 ミニバイク置場2000円/月：空き1台(区画サイズ奥行2300mm×幅800mm) バイク置場2000円/月：空き1台(区画サイズ奥行23000mm×幅1000mm) 売主契約不適合責任免責（付帯設備含む）
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駐車料：3600円～6000円
2022年4月 給湯器交換
売主契約不適合責任免責
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ペット不可 第一種住居地域 マンションに居住していない区分所有者には管理協力金1000円月別途要【リフォーム内容】2024年09月リフォーム済 クロス全面貼替、LDK、廊下、フローリング新調、洋室2部屋カーペット新調、ビルトインコンロ新調、洗面化粧台新調、畳表替、建具新調、全室照明器具新調、ハウスクリーニング
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河西小学校580m セブンイレブン330m フレンドマート710m ドラッグユタカ910m バロー950m 滋賀銀行580m 守山播磨田郵便局620m
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駐車スペース2台可(車種による)【リフォーム履歴有】2014年02月リフォーム済 キッチン交換、トイレ2ヶ所交換 売主契約不適合責任免責
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専用庭使用料600円/月 駐輪場1000円/年 バイク置場2000～3000円/年 駐車場：空き状況要確認 売主契約不適合責任免責（付帯設備含む）
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売主の契約不適合責任免責
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※売主の契約不適合責任免責（付帯設備含む）
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登記簿面積251.72平米(約76.14坪) 上水道：前面道路配管 口径50mm 敷地内引込管 口径20mm メーター口径20mm
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【リフォーム内容】2024年07月 ハウスクリーニング済 サービスバルコニー面積：4.22平米 アルコープ面積：4.2平米
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建物所有を目的とした地上権の設定有 存続期間：2051年4月26日迄(期間満了後、建物は解体され更地にて所有者に返還されます) その他10306円/月 賃料12万(税込)/月 バイク置場400円/月 駐輪場200円/月
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現状有姿取引 ペット不可 法22条 第二種住居地域 駐車場：敷地外10,000円/月(空き要確認) 自治会費：3,600円/年 バイク500円/台 駐輪100円/台 インターネット：NTT・KDDI・USEN（別途個人契約要）
【2022年5月リフォーム済】・クロス張替(壁、天井)・畳交換、網戸張替・クッションフロア張替(キッチン、トイレ、洗面)・洋室2室フロアタイル張替・キッチン水栓交換、風呂シャワーホース交換・ダウンライト取付5カ所・配線器具交換(コンセント、TV、TEL)
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高穂中学校1000m セブンイレブン450m フレンドマート600m
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売主契約不適合責任免責 エアコン残置可
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修繕積立金：改定予定2026年4月～236円/平米単価
自治会費：月額900円(管理費と共に4・10月引落)
町内会費：月額20円(管理費と共に4・10月引落)
駐車場：月額10,000～14,000円(空き要確認) 駐輪場：月額200円 バイク置場：月額1,500円
ペット不可(ただし、小鳥・観賞魚は可)
【2016年10月】キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換、クロス貼替、フローリング貼替、CF貼替
【2024年6月】システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、クロス張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
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契約不適合責任免責
駐車可否は車種によります。
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建物：契約後着工
施設負担金44万円(税込)
境界ブロックフェンス費用44万円(税込)
建築確認費用35万円(税込)
外構費用別途100万円(税込)
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2024年度固定資産税：47,000円
リフォーム履歴：2016年、2023年、2024年9月
リフォーム内容：キッチン、ユニットバス、トイレ交換、照明器具新調、クロス貼替、畳交換、CF貼替、玄関ドア交換、洗面台交換、給湯器、外構工事一部、塗装一部
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2016年01月 太陽光発電設置【リフォーム内容】2024年08月リフォーム済 玄関部外壁塗装、クロス全張替、和室襖張替 第一種住居地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％
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駐車場空き要確認 コンシェルジュサービス シャトルバス付 コミュニティルーム パーティールーム(一部有料) 駐車場3500円～12000円/月：車種による 駐輪場200円～300円/月 ステッカー200円 バイク置場2000円/月 ステッカー200円 ミニバイク置場1000円/月 ステッカー200円 アルコープ面積2.3平米
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CATV300円/月 駐車場：空き状況要確認 建物検査実施済
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第一種中高層住居専用地域
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※売主契約不適合責任免責
※2019年5月 シロアリ防除施工（10年保証あり）
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現況有姿取引
売主の契約不適合責任免責
駐車場：1台(車種による)
引渡：2025年4月末頃
【リフォーム履歴】2019年4月・トイレ新調・床CF張替・2階洋室間仕切り壁設置 2019年5月外壁塗装済
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文化財保護法(野尻遺跡）自治会費400円/月 ペット不可
駐車場：8,500～20,000円/月(空き状況要確認)
売主の契約不適合責任免責 現状有姿 公簿取引
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景観法 屋外広告物条例
駐車場：カーポート1台＋駐車スペース1台有り(約2.5m×約10.8m)車種による
【リフォーム履歴有】2009年9月：フローリング張替(LDK・2階東側洋室) 2012年10月：外壁塗装 2014年06月：防蟻処理 2018年7月：給湯器新調 2018年02月：インターホン交換
現状有姿取引 契約不適合責任免責 設備の使用可否免責
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駐車場：6,500円/月(空き要確認) 駐輪場：200円/月 組合費：600円/月 ペット飼育不可
【2024年9月リノベーション完成】玄関：シュージュボックス交換 キッチン：システムキッチン交換(食洗器付) 浴室：ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) 洗面室：洗面化粧台交換・洗濯機用防水パン交換 トイレ：ウォシュレット一体型トイレ・手洗い器交換 エアコン取付用先行配管(DK部分) 給排水管新規交換(一部切り回し) 壁天井クロス張替、建具・給湯器交換 フローリング張替(L・廊下・各洋室) フロアタイル張替(DK・洗面室・トイレ・玄関) スイッチ・コンセントカバー交換 シーリング・ダウンライト設置、モニター付インターフォン交換、クリーニング等
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駐車場空き有(4月末現在)要確認
売主の契約不適合責任免責
平野小学校240m フレスコ270m Oh！Me大津テラス560m
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高穂中学校1000m セブンイレブン450m フレンドマート600m
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カーポート1台可＋カースペース1台可(車種による) 売主契約不適合責任免責
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ペット：小鳥・観賞魚は飼育可(細則参照) 自治会費300円/月 駐車場8000円～12000円/月(継承不可 公開抽選：2024年8月08日時点1台空き有) 駐輪場70円/台(ステッカー代)【リフォーム内容】2024年10月下旬リフォーム完了予定 キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ洗浄便座交換、洋室カーペットフローリング張替、クロス全室張替、網戸全室張替、ハウスクリーニング
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2区画あわせて購入可能 長等小学校230m 皇子山中学校950m キリン堂950m ミニストップ350m フレンドマート970m 大津市役所470m 大津観音寺郵便局490m
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上下水道引込済 下水道引込無 都計法第34条許可後、建築可
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外構費220万別途要
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コンシェルジュサービス シャトルバス付 コミュニティルーム パーティールーム(一部有料) 駐車場3500円～12000円/月：車種による 駐輪場200円～300円/月 ステッカー200円 バイク置場2000円/月 ステッカー200円 ミニバイク置場1000円/月 ステッカー200円 アルコープ面積2.3平米
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ペット不可 告知事項有 自治会費350円/月 駐輪場100円/月 バイク置場500円/月 駐車場7000～13000円/月(車種による) 駐輪場・バイク置場・駐車場：空き状況 2024年08月16日現在【リフォーム内容】2024年08月 キッチン(食洗器、条水栓)、浴室(暖房乾燥機)、節水シャワートイレ、洗面台(洗面化粧台)、床：フローリング貼、壁、天井：クロス貼、給水管、排水管
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外構費220万別途要
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ペット不可 がけ条例 自転車2台まで無料3台目200円/月 バイク置場500円～1500円/月 駐車場5000円～7000円/月【リフォーム内容】2024年07月リフォーム済 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他
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売主契約不適合責任免責 設備保証免責
風致地区、宅地造成工事規制区域
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【2022年6月リフォーム内容】・クロス張替・フローリング上貼・畳表替・襖張替・カーペット張替
駐車場：5,500～8,500円/月(空き状況要確認)
ペット不可
ファミリーマート250m フレスコ560m なぎさ公園20m 琵琶湖中央病院190m
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買替特約付 引渡猶予3週間要
ペット飼育：不可
膳所小学校527m フレンドマート300m
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要修繕
更地渡し応相談
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別途：境界ブロック工事代
第一種中高層
第3種高度地区(第2種高度地区)、大津市景観条例、一般市街地景観区(中高住宅地景観区)、屋外広告物(第1種地域許可地域)、法22条区域内
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契約不適合責任免責
解体更地渡し
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契約不適合責任免責
その他：1,400円/月
駐車場：空き要確認
ルーフテラス：56.30平米
ペット飼育可(規約有)
【リフォーム内容】令和4年4月頃：フローリング張替え、クロス張替え、CF張替え、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング等 令和5年9月頃：給湯器交換 令和5年1月頃：トイレ新調、CF一部張替え、襖張替え、畳表替え、網戸張替え
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近隣商業地域 専有面積にはトランクルーム面積約1.25平米含む【リフォーム履歴有】2022年08月 クロス張替(LDK、和室約6帖) 2023年02月 浴室暖房乾燥機、給湯器交換
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登記時に実測の結果、多少相違することがあります。ファミリーマート320m フレンドマート400m スギ薬局580m
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※現在駐車場は無料ですが、駐車の指定場所がない為、空いている区画に駐車する事になります
※売主契約不適合責任免責（付帯設備含む）
※管理棟管理費3100円/月 管理棟積立金1800円/月 給湯基本料2100円/月 水道基本料 暖房費(11月～4月迄) ガス調整費別途要
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南東側法外道路
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新築時設計住宅性能評価有、建築性能評価書取得
各項目最高等級認定(耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱性能等級4)
カーポート2台分(車種による)
全居室フロアコーティング、水回り防カビコーティング施工済み(2020年4月)
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【リフォーム内容】2024年02月 システムキッチン交換、ユニットバス交換(暖房乾燥機付)、洗面台水栓・照明・タオルリング交換、ウォシュレット付トイレ交換、クロス張替、CF張替、クッション畳新調、スイッチ交換、コンセントプレート交換
【リフォーム履歴有】2019年04月 給湯器交換 駐車場：空き状況要確認
※司法書士売主指定
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ドラッグユタカ300m フレンドマート480m セブンイレブン510m 草津上笠郵便局630m
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自治会費400円/月
【2012年リフォーム】システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換 リビングフローリング張替え（床暖房設置）
【2021年1月リフォーム】ウォシュレット付トイレ交換 洋室 クロス張替
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駐車場は無料ですが、駐車の指定場所が無い為、空いている区画に駐車する事になります 管理棟管理費3100円/月 管理棟積立1800円/月 給湯基本料2100円/月 水道使用：2ヶ月分 暖房費(11月～4月迄)2730円/月 重油調整費別途要【2018年02月リフォーム済】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、照明器具、室内扉3ヶ所新調、壁、天井クロス貼替（LDK、玄関、洗面所、トイレ)
【2024年5月】アレクサ導入
室内家具も売買対象になります ピエリ700m
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※現在駐車場は無料ですが、駐車の指定場所がない為、空いている区画に駐車する事になります
※売主契約不適合責任免責（付帯設備含む）
※管理棟管理費3100円/月 管理棟積立金1800円/月 給湯基本料2100円/月 水道基本料 暖房費(11月～4月迄) ガス調整費別途要
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自転車200円/月 125CCまでのバイク500円/月 125CC以上のバイク1000円/月 ポーチ面積2.66平米 駐車場：車種による インターネット：フレッツ光プレミアムマンションタイプ【リフォーム内容】2024年07月リフォーム済 クロス張替、フロアタイル張替、CF張替、畳表替、襖張替、ガスコンロ入替、ハウスクリーニング 等 ローソン200m アミカ370m アヤハディオ590m V-drug870m TOKUYA880m
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【2018年改装内容】ユニットバス入替、システムキッチン入替、洗面化粧台入替、給湯器交換
セブンイレブン180m スギドラッグ830m 平和堂900m
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現在居住中：2024年08月上旬から空家 売主契約不適合責任免責 ファミリーマート400m フレンドマート700m ドラッグユタカ850m 近江草津徳洲会病院900m
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境界ブロックフェンス別途要 敷地内に電柱が入る可能背有 フレンドマート300m ミニストップ400m ツルハドラッグ600m 石山別所郵便局290m 寺津児童公園470m
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フレンドマート680m ファミリーマート730m クスリのアオキ790m 守山播磨田郵便局820m 滋賀銀行820m 鳩の森公園280m
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駐車場：空き状況要確認【リフォーム内容】2024年03月リフォーム済 フロアタイル上張(LDK、洋室3部屋)、全箇所クロス張替、ユニットバス交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、内装ドア交換、給湯器交換
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動産物撤去 スギ薬局760m ファミリーマート780m 業務スーパー1000m 大津市瀬田南市民運動広場580m
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解体更地渡しも相談可(別途費用要) 電線等のための地役権設定有 特定行政庁が定める角地(建ぺい率＋10％）フレンドマート390m ミニストップ470m ツルハドラッグ990m
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インターネット使用料1540円/月 専有面積にはトランクルーム面積0.85平米【リフォーム履歴有】2021年11月頃 LDK、洋室約6.4帖、洋室約5.3帖(クロス張替)、トイレ床CF張替 セブンイレブン100m アルプラザ200m ドラッグユタカ500m バロー650m
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※ペット不可
※修繕積立金値上げ改定案あり
※売主の契約不適合責任免責（付帯設備含む）
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駐車場空き状況は随時確認が必要です。(月額9,000円～11,000円)
ペット不可
膳所小学校580m フレンドマート150m
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公道東側道路幅員約4.9m～約5m フレンドマート480m キリン堂800m フレスコ880m ファミリーマート960m 大津赤十字病院610m 大津長等郵便局610m
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ローソン380m 大津大石郵便局80m 大石市民センター120m 佐久奈度公園190m
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売主契約不適合責任免責
現状上物有【軽量鉄骨造長尺鉄板葺平屋建 42.67平米 昭和41年11月新築】
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【2018年改装内容】ユニットバス入替、システムキッチン入替、洗面化粧台入替、給湯器交換
セブンイレブン180m スギドラッグ830m 平和堂900m
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駐車場は無料ですが、駐車の指定場所が無い為、空いている区画に駐車する事になります 管理棟管理費3100円/月 管理棟積立1800円/月 給湯基本料2100円/月 水道使用：2ヶ月分 暖房費(11月～4月迄)2730円/月 重油調整費別途要【2018年02月リフォーム済】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、照明器具、室内扉3ヶ所新調、壁、天井クロス貼替（LDK、玄関、洗面所、トイレ)
【2024年5月】アレクサ導入
室内家具も売買対象になります ピエリ700m
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設備使用可否免責
・浴室交換(2024年2月交換済)・エコキュート
駐車場：普通車1台、軽自動車1台
栗東市景観計画、栗東市屋外広告物条例、法22条区域
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ペット不可 駐車場：空き状況要確認 ファミリーマート290m フレンドマート360m ドラッグユタカ370m 西友420m フェリエ450m 医療センタービル390m 南草津病院660m
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告知事項有 バイク置場400～800円/月 駐輪場100～200円/月【リフォーム履歴有】2023年12月 キッチン、洗面台、トイレ、浴室、和室畳新調、全室クロス張替、ハウスクリーニング スギドラッグ30m ローソン260m 平和堂270m 大津栄町郵便局120m
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がけ条例 カーポート2台分有(車種による) 隣接地に屋根越境有 売主契約不適合責任免責 地目：山林
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引渡猶予有 売主契約不適合責任免責 引渡：2025年03月予定 セブンイレブン170m コメリパワー280m
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床の傾き有 インターホンモニター故障中 ガスコンロのグリル使用不可 2階窓のクレセントが固い セブンイレブン390m ドラッグユタカ870m 高野公園520m
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施設負担金44万(税込) 境界ブロックフェンス44万(税込)別途要 モリーブ350m キリン堂400m 滋賀県立総合病院800m 近江守山郵便局550m 滋賀銀行700m 守山市立図書館650m 守山市役所900m 守山ふれあい公園700m
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ローソン300m フレンドマート450m ドラッグユタカ450m 草津矢倉郵便局950m
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駐車場は無料ですが、駐車の指定場所が無い為、空いている区画に駐車する事になります 管理棟管理費3100円/月 管理棟積立1800円/月 給湯基本料2100円/月 水道使用：2ヶ月分 暖房費(11月～4月迄)2730円/月 ガス調整費別途要
【2019年11月リフォーム済】床フロアタイル上貼 LDK間仕切り増設 ウォシュレット設置
ピエリ700m
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ペット不可 栗東駅前地区地区整備計画内 文化財保護法（野尻遺跡内）駐車場7000～8000円/月(空き状況要確認 車種による)【リフォーム内容】2024年07月下旬リノベーション完了予定 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、全室クロス貼替、床材貼替、ハウスクリーニング アルプラザ360m ドラッグユタカ450m セブンイレブン500m バロー860m
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駐車場2000～6500円/月(空き状況要確認 車種による) 自治会費500円/月(65歳到達かつ単身世帯250円) ゴミ処理負担金726円/月別途要【リフォーム内容】2024年08月下旬リノベーション完了予定 システムキッチン(食洗器付)新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング 専有面積にはトランクルーム面積0.65平米含む アルコープ面積1.54平米 スギ薬局80m ローソン130m ダイエー320m アルプラザ480m 滋賀銀行350m
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引渡猶予3ヶ月要 滋賀銀行900m
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土砂災害警戒区域(急傾斜) 古家付(残置物有 木造2階建 床面積1階：69.56平米 2階：29.81平米 S49年12月築) 相続登記完了後の引渡 境界は現地での境界線及び構造物を参考にしてます 立会確認されたものではありません
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売主契約不適合責任免責 セブンイレブン200m フレスコ760m 大津国分簡易郵便局540m
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セブンイレブン630m フレンドマート710m 草津青地郵便局710m
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長期優良住宅(耐震等級3取得)・耐震設置(TRCダンパー) フレンドマート280m ミニストップ390m ツルハドラッグ780m 石山別所郵便局270m
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【リフォーム内容】2024年08月完了予定 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面所新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替、フローリング上張り、畳表替、障子貼替、襖貼替 エフ・マーケット400m もみじが丘公園500m
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売主契約不適合責任免責
インターネット使用料990円/月 共視聴設備利用料68円/月 自治会費500円/月別途要 駐車場8500～14000円/月(空き状況要確認 車種による) エレベーター3基 ビューラウンジ(25階)一部有料
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灯油ボイラー(お風呂)【リフォーム履歴有】2019年 外壁塗装 スター330m ローソン470m フレンドマート750m キリン堂750m 滋賀銀行420m 木浜郵便局570m
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キリン堂780m 阪急オアシス850m セブンイレブン900m 平和堂910m 草津市立図書館590m 草津大路郵便局790m 草津川跡地公園(de愛ひろば)820m
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南東側法外道路 ツルハドラッグ200m ハッピー六原550m セブンイレブン560m 草津上笠郵便局690m 滋賀銀行740m
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生活準備金50万別途要 抹消同意要 売主契約不適合責任免責（付帯設備含む）
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埋蔵文化財包蔵地(石山国分遺跡) 建物：76.2平米 木造2階建 S55年6月築（増築未登記部分約7.45平米有） 古家付き土地売買（建物の契約不適合責任は負いません） フレスコ670m ファミリーマート720m 大津国分簡易郵便局720m
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外構費220万(税込) 太陽光6.960KW 130万(税込 屋根貸し時：44万税込) 境界ブロックフェンス77万(税込) 施設負担金44万(税込)別途要 アミカ110m ドラッグユタカ290m セブンイレブン650m えんま堂公園830m
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バルコニー使用料450円/月 ルーフバルコニー面積15平米【リフォーム履歴有】2021年 給湯器交換 売主契約不適合責任免責 1階フレスコ ジップドラッグ50m ローソン110m 琵琶湖中央病院780m
関連情報
ファミリーマート450m マツヤスーパー1000m 草津矢倉郵便局950m
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