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パークホーム
関マンション
JR瀬田駅歩15分！全6戸2ＤＫ！現況利回り10.06％の一棟収益マンション！社宅として利用中
登録日/2026年07月09日 更新日/2026年07月16日
お問い合わせ番号/ 47784
この物件はただいま商談中です
(一棟)マンション
2,980万円
利回り:12.08% 滋賀県大津市大萱６丁目
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/3階建
- 築年月
- 1977年08月 / 築48年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 瀬田駅徒歩15分
- 東海道本線
- 石山駅徒歩43分
- 京阪電気鉄道石坂線
- 膳所本町駅徒歩41分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2DK
- 土地面積
- 150.63m2 / 45.56坪
- 延床面積
- 191.43m2 / 57.90坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
商談中
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 10.06%
- 現行収入
- 300万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 12.08%
- 想定収入
- 360万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 一部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 滋賀県大津市大萱６丁目
- 交通
-
東海道本線瀬田駅 徒歩15分
東海道本線石山駅 徒歩43分
京阪電気鉄道石坂線膳所本町駅 徒歩41分
京阪電気鉄道石坂線京阪石山駅 徒歩44分
- 土地面積
- 150.63m2
- 土地面積(坪)
- 45.56坪
- 建物延床面積
- 191.43m2
- 建物延床面積(坪)
- 57.90坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有2台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- -
- 水道
- -
- 汚水
- -
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 瀬田北小学校 距離：940m
- 中学校区
- 瀨田北中学校 距離：740m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
---
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 北東
- 幅員
- 8.00m
- 接面
- 12.40m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 保証金
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- リボーン21
- -
- 備考
- 満室時想定年間収入360万円 現況家賃300万円 公簿取引 専有面積：30坪以上
- 取引態様
- 先物
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員 滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員 滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（
