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パークホーム
中古戸建 オーナーチェンジ
オーナーチェンジ！京阪石坂線「膳所本町」駅徒歩8分！閑静な住宅街！なぎさ公園湖岸徒歩圏内！
登録日/2026年07月10日 更新日/2026年07月20日
お問い合わせ番号/ 47789
(一棟)一戸建
490万円
利回り:14.20% 滋賀県大津市木下町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 1971年10月 / 築54年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道石坂線
- 膳所本町駅徒歩8分
- 東海道本線
- 膳所駅徒歩15分
- 京阪電気鉄道石坂線
- 錦駅徒歩9分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3DK
- 土地面積
- 103.00m2 / 31.15坪
- 延床面積
- 89.53m2 / 27.08坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
オススメｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 入居可能時期 即入居可 トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 14.20%
- 現行収入
- 70万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 14.20%
- 想定収入
- 70万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 滋賀県大津市木下町
- 交通
-
京阪電気鉄道石坂線膳所本町駅 徒歩8分
東海道本線膳所駅 徒歩15分
京阪電気鉄道石坂線錦駅 徒歩9分
- 土地面積
- 103.00m2
- 土地面積(坪)
- 31.15坪
- 建物延床面積
- 89.53m2
- 建物延床面積(坪)
- 27.08坪
- 間取り
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階数 区分 広さ - リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- --
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 膳所小学校 距離：1000m
- 中学校区
- 粟津中学校 距離：1770m
- 地目
- 畑
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 即引き渡し可
---
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
- 接道なし
- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
- -
- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 保証金
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- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- リボーン21
- -
- 備考
- ■売主の契約不適合責任免責■地役権有、継承、年間10万円支払一括■保証会社無し、直接振り込み■農地法第５条許可取得後 決済■賃料：58,000円／月（年間696,000円収益）■道路種別：非該当道路
- 取引態様
- 先物
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員 滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員 滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（
