物件詳細オーナーチェンジ！京阪石坂線「石山寺」駅徒歩4分！駐車場有！4K！南向き！大津市中古テラスハウス　東側　オーナーチェンジ 4K

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中古テラスハウス　東側　オーナーチェンジ

オーナーチェンジ！京阪石坂線「石山寺」駅徒歩4分！駐車場有！4K！南向き！

登録日/2026年07月11日　更新日/2026年07月20日

お問い合わせ番号/ 47798

(一棟)一戸建

640万円

利回り:8.99% 滋賀県大津市螢谷

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

1969年07月　/　築57年

最寄駅

京阪電気鉄道石坂線: 石山寺駅徒歩4分
東海道本線: 石山駅徒歩23分
京阪電気鉄道石坂線: 唐橋前駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 4K
土地面積: 40.50m² / 12.25坪
延床面積: 47.58m² / 14.39坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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この物件の主な特徴

南側道路面す 2沿線以上利用可部屋向き　南向き電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスシャワー入居可能時期　即入居可トイレオーナーチェンジ満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

現行利回り、現行収入

現行利回り: 8.99%
現行収入: 58万円

利回り(想定)、想定収入

利回り(想定): 8.99%
想定収入: 58万円

オーナーチェンジ

オーナーチェンジ物件

事業用現況

全部賃貸中

事業用　引き渡し状態

-

事業用備考

-

所在地

滋賀県大津市螢谷

交通

京阪電気鉄道石坂線石山寺駅徒歩4分
東海道本線石山駅徒歩23分
京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩14分

土地面積

40.50m²

土地面積(坪)

12.25坪

建物延床面積

47.58m²

建物延床面積(坪)

14.39坪

間取り

階数	区分	広さ

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

学校区

小学校区: 晴嵐小学校　距離：1540m
中学校区: 北大路中学校　距離：2440m

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

引渡時期

相談
---

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 5.00m
接面: 2.55m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

土地権利

権利: 所有権
備考: -

借地

借地期間条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

保証金

-

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

現況

賃貸中

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

■家賃4.8万円で賃貸中・即お引渡し可■TVモニターフォン・ウォシュレット有■駐車台数は車種によります

取引態様

先物

(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（