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パークホーム
新築一戸建 1号地 1期
並列駐車3台可！ＺＥＨ水準省エネ住宅！土地46.07坪！LDK22.25帖！食洗機・浴室暖房乾燥機付！
登録日/2026年05月01日 更新日/2026年06月15日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 47293
間取り
【外観】
現地写真です！ 外観
【リビング】
大きな窓があり、陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております！ リビング
【キッチン】
広々したキッチンでお料理もはかどります キッチン
【洗面所】
洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです！ 洗面台・洗面所
【バスルーム】
日々の疲れを癒すバスルームです バス
【トイレ】
ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます！ トイレ
2階洋室 洋室
寝室に収納があり便利です。 寝室
ゆとりのあるＷＩＣ！ 収納
2階バルコニー バルコニー
子ども部屋としても活用可能です。 子供部屋
2階洋室 洋室
【キッチン】
広々したキッチンでお料理もはかどります キッチン
【リビング】
大きな窓があり、陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております！ リビング
【リビング】
大きな窓があり、陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております！ リビング
【外観】
現地写真です！ その他現地
【玄関】
あなたのおかえりを明るく迎えますよ！
玄関
スタイリッシュなポストです！ その他現地
【前面道路】
現地の前道道路です！ 前面道路含む現地写真
【外観】
現地写真です！ その他現地
【前面道路】
現地の前道道路です！ 前面道路含む現地写真
【リビング】
ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです
リビング
【リビング】
ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです
リビング
【リビング】
ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです
リビング
2階洋室 洋室
2階洋室 洋室
【シンク】
広々としたシンクで洗い物が捗ります！ キッチン
【食器洗い乾燥機付き】
家事の時間を大幅に節約できる食洗器付き！ キッチン
キッチン
【コンロ】
ＩＨコンロ・グリル付きです！ キッチン
【収納】
廊下にも収納スペース付です！ 収納
【モニター付きインターホン】
来客時も室内からカメラで確認でき安心です！
【給湯器リモコン】
給湯機リモコンです！便利な自動湯はり機能！
リビング
【浴室暖房乾燥付き】
便利な浴室乾燥機付きです！ バス
【月曜日～土曜日】7：00～19：00 生後57日から就学前まで 石山くじら保育園 距離1288m
大津市立晴嵐小学校 距離1706m
大津市立北大路中学校 距離1797m
24時間営業 セブンイレブン大津国分1丁目店 距離761m
【営業時間】月曜日～金曜日 9時00分～19時00分 土曜日 9時00分～13時00分 日曜日 定休日 ツルハドラッグ大津石山店 距離1790m
【営業時間】9:30～21:00 フレンドマート石山寺辺店 距離2090m
【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日 大津国分簡易郵便局 距離961m
滋賀銀行 石山支店 距離2538m
【定休日】月曜日・木曜日【営業時間】 火曜日・水曜日・金曜日・土曜日・日曜日 9時30分～16時30分
幻住庵 距離163m
新築戸建
3,598万円
滋賀県大津市国分２丁目- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 2026年03月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道石坂線
- 石山寺駅
- 東海道本線
- 石山駅
- バス乗車13分
- バス停
- 国分団地停歩3分
- 京阪電気鉄道石坂線
- 唐橋前駅
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 152.30m2 / 46.07坪
- 延床面積
- 103.50m2 / 31.30坪
- 延床面積1F
- 53.82m2
- 延床面積2F
- 49.68m2
新価格
この物件の主な特徴
閑静な住宅地 前道6m以上 2沿線以上利用可 階建 2階建 全室2面採光 LDK広さ 20帖以上 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 駐車可能台数 3台以上可 リビング階段 24時間換気システム 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー バルコニー有 省エネ給湯器 TVインターホン 入居可能時期 即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 3,598万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
3598.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 晴嵐小学校 距離：1814m
- 中学校区
- 北大路中学校 距離：1696m
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有3台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- カースペース
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 北東
- 幅員
- 6.50m
- 接面
- 11.84m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 新築
- 引渡時期
- 即引き渡し可
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ■越境物有■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220,000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500 円(税込) ■みらいエコ住宅2026事業対応・申請事務手数料55,000円（税込）■仮測量約159.08ｍ2（48.12ｍ2）
- 取引態様
- 先物
-
滋賀県大津市国分２丁目
3,698万円一戸建
5LDK
-
滋賀県大津市国分１丁目
3,580万円一戸建
4LDK
-
NEW
滋賀県大津市国分２丁目
3,480万円一戸建
3LDK
-
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***万円******
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※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員 滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（
(公社) 滋賀県宅地建物取引業協会会員 滋賀知事（6）2691
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
一般建設業（滋賀県知事許可、第022792号）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構株式会社登録業者（21000852）
株式会社日本住宅保証検査機構JIO（A5202170)
株式会社住宅あんしん保証 (0067472)
AIG損害保険（株）代理店
ジャパン少額短期保険株式会社（
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